28 августа 2018         0

Регистрация иностранных граждан в квартире по месту пребывания собственником квартиры: постановка иностранца на миграционный учет по новому

Вступивший в силу Федеральный закон №163-ФЗ кардинально изменил порядок миграционного учета иностранцев. Постановка и продление миграционного учета иностранных граждан сегодня «привязаны» к реальному адресу фактического проживания гражданина. Главным образом, внесенные изменения затрагивают интересы собственников квартир (жилых помещений), предоставляющих в аренду или безвозмездное пользование иностранцам жилое помещение. По новому закону изменения переносят в сферу ответственности за постановку на МУ действия собственников жилой недвижимости, которые  обязаны ставить своих арендаторов, т.е. регистрировать иностранца в квартире в обязательном порядке.

Важно. Если иностранный гражданин арендует квартиру в целях проживания, его арендодатель обязан сделать миграционный учет в квартире согласно новым нормам действующего ФЗ №163.  Сегодня данная норма — прямая обязанность арендодателя по отношению к своему гостю.

Причина, послужившая разработке названного законопроекта — Постановление КС РФ № 22-П от 19 июля 2017 года, принятого по жалобам иностранцев, в отношении которых было принято судебное решение об административном выдворении из России по факту проживания в квартире не по адресу регистрации пригласившей их фирмы, а по другому адресу. Надзорной инстанцией решения по делам о выдворении признаны противоречащими Конституции РФ.

Иностранец без регистрации в квартире — кто должен по новому ставить на учет иностранного гражданина

Вернемся к Постановлению Конституционного суда. Законодателю было предписано устранить имеющуюся неопределённость, когда обязанность и, следовательно, административная ответственность за постановку на миграционный учет возлагается на иностранного гражданина при невозможности сделать это самостоятельно (пройти регистрацию и поставить себя на учет, не являясь собственником недвижимости). Федеральный закон № 163-ФЗ вносит новую формулировку, согласно которой уже   иностранный гражданин не «обязан встать», но строго «подлежит постановке» собственником недвижимости на миграционный учет.

Для арендодателя регистрация иностранного гостя в квартире в 2018 году становится обязанностью, поскольку иностранные граждане по федеральному законодательству могут регистрироваться исключительно по месту фактического проживания.

Основное изменение заключается в переносе ответственности за соблюдение миграционного законодательства на российских граждан — физических лиц — собственников квартир, предоставляющих жилье иностранцам. В 2018 году помимо обязанности появилась и ответственность за неисполнение миграционных правил: штраф величиной от 2000 рублей до 4000 рублей в расчёте  за каждого не поставленного на учет иностранного арендатора.

Иностранец же, имея фиктивную регистрацию, либо не имея ее вовсе,  рискует получить административный штраф до 5 000 рублей за нарушение режима пребывания в России. Выявление мигрантов, нарушающих миграционный режим, происходит при проверке документов сотрудниками полиции на улице или, как вариант, участковым, делающим обход квартир по жалобе соседей.

Кстати. Как было раньше. В 2011 году Федеральным законом от 20.03.2011 № 42-ФЗ было отменено условие о постановки на МУ по адресу фактического проживание и позволено работодателю ставить на учет работающих иностранных граждан по месту работы.

Как иностранному гражданину сделать регистрацию по адресу квартиры, в которой он живет: пошаговая инструкция постановки на миграционный учет в арендуемой квартире

Новые изменения фактически снимают административную ответственность с мигрантов — иностранцев, арендующих квартиры у собственников жилья. Параллельно с этим с августа 2018 года эта ответственность перекладывается на физических лиц — российских  граждан, сдающих в аренду жилое помещение. В 2018 году иностранный гражданин, реально проживающий в квартире при съеме её в аренду, обязан быть поставлен на миграционный учет в МВД только на адрес данной квартиры, либо дома.

Для этого придётся

1. обратиться с просьбой с своему арендодателю (собственник квартиры) о подаче в МВД уведомления о прибытии иностранного гражданина (т.е. вас) и далее — оформить гос.услугу постановки на миграционный учет;

Кстати уведомление заполняется и в дальнейшем подается в МВД на каждого жильца — иностранного гражданина отдельно.

2. Мигрант должен подготовить сам полный комплект документов и передать арендодателю который предоставить документы при подаче уведомления о прибытии иностранного гражданина, т.е. при регистрации. Перечень документ состоит из

  • оригинала предыдущей регистрации,
  • копии миграционной карты (учтите, что отметки в миграционной карте и данные паспорта о въезде на территорию РФ должны совпадать) ,
  • ксерокопии всех заполненных страниц своего паспорта,
  • копию патента на работу,
  • ксерокопии всех чеков о произведенной оплате патента на работу.

Новая регистрация по срокам действия выдается на период оплаты трудового патента. И здесь разумнее оплатить патент сразу на несколько месяцев вперед, чтобы собственнику не продлевать вашу регистрацию ежемесячно.

3. Подать заполненный бланк уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания с приложениями документов собственник квартиры может напрямую в МВД, через МФЦ, либо через на почтовое отделение. В форме заявления указываются личные данные иностранца, данные собственников квартиры и сведения о сдаваемой недвижимости. Регламентом требуется подавать заявление в двух экземплярах.

4. Собственник обязан предоставить дополнительно

  • свой паспорт с пропиской в квартире, по адресу которой регистрируется мигрант;
  • копию свидетельства о праве собственности на недвижимость, в которую происходит постановка на учёт иностранного гражданина.

 

6. Факт принятия документов подтверждается печатью, проставляемой сотрудником миграционного отделения (либо сотрудником МФЦ). Собственник квартиры получает на руки отрывную часть бланка с печатью, которую надлежит отдать арендатору, т.е. иностранцу.

Как поставить на миграционный учёт, не являясь собственником жилья

Нормы федерального законодательства регулируют миграционный учёт и предусматривают по-новому согласие собственников помещения, в котором фактически проживает мигрант. Постановка на миграционный учёт в 2018 году проходит при прямом участии собственников квартиры.  При наличии нескольких собственников согласие каждого является обязательным. Представлять интересы физического лица — арендодателя совладельцы могут поручить, оформив нотариальную доверенность с указанием в ней соответствующих полномочий.

Последствия прописки в квартире иностранных граждан для владельцев жилья
  • увеличение расходов на коммунальные услуги для владельца квартиры;
  • за все неправомерные действия проживающих несет ответственность собственник;
  • собственник обязан уведомить территориальное отделение МВД о вселении мигранта.

Ответственность за постановку на учет иностранцев

Текущие изменения миграционного законодательства требуют обобщения:

  • Иностранцы, прибывшие в РФ фактически не несут сегодня ответственность за свой миграционный учет.
  • Работодатели, уже по новому закону не предоставляют место для регулярного «сна и отдыха», также перестали отвечать за МУ мигранта — своего работающего иностранного работника.
  • Вся ответственность, связанная со своевременной подготовкой и подачей документов, переносится на россиян, сдающим жилье мигрантам.

На текущие вопросы о регистрации иностранного гражданина в своей квартире, возникших вопросах по проблемам с документами вам поможет миграционный юрист нашего сайта. Просто свяжитесь с юристом по делам миграции через форму обратной связи на сайте Migrant-reg.ru.

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Читают все —>
Свежие комментарии

© 2019 migrant reg · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено